Se você busca um lugar tranquilo para morar, acabou de encontrar!  Esse imóvel está localizado em lugar perfeito para quem busca  sossêgo e paz. A segurança é uma prioridade, garantindo tranquilidade para você e sua família. O ambiente é acolhedor, ideal para momentos de descanso ao lado de familiares e amigos, com espaços bem planejados e confortáveis. Além disso, essa residência fica a apenas 700 metros do Shopping do Tijuco Preto, em Cotia, oferecendo praticidade e fácil acesso a comércio, lazer e serviços. Um verdadeiro convite para viver bem, em um cenário de conforto, segurança e contato com a natureza!
 
Ótima oportunidade de morar com qualidade de vida. Localizado em Vargem Grande Paulista, no Km 39 da Rap. Tavares, próximo à escolas públicas e privadas.
O condomínio localiza-se em uma rua sem saída, só quem entra nela são os moradores, isso confere mais segurança, ele é pequeno e exclusivo, tem ronda motorizada e câmeras que monitoram todas as ruas e casas. Possui área recreativa com brinquedoteca para crianças.
 
Memorial Descritivo da  Casa
 
O terreno tem 942 m² e a casa área construída é de 393 m²

Descrição do Andar térreo:
 - Sala de estar grande c/piso em madeira maciça de Ipê e trabalho em madeira e gesso no teto, a sala é climatizada c/ar condicionado quente e frio split top de linha e super silencioso
- Sala de lareira c/boas dimensões, piso em lajotas cerâmicas (rustica) e vigas de madeira no teto, esta sala possui um nicho com iluminação própria aonde pode ser feita adega ou biblioteca e ainda um depósito de lenha.
- Sala de Jantar c/piso em mármore combinando com tabeiras em madeira Ipê maciço
- Lavabo ao lado da sala de jantar c/piso de porcelanato Portinari e louças e metais Deca contando ainda c/ mais uma pia externa também Deca com misturadores Deca.
- Chapelaria iluminada p/guardar casacos, bolsas e guarda chuvas dos visitantes.
- Cozinha grande c/pia Inóx em bancada de Granito de 3 m. na área úmida e + 4 mts. de bancada também de Granito na área seca (formato em L), água quente por aquecimento solar em todas as torneiras da casa (inclusive no tanque da área de serviço)  com misturadores Deca e azulejos Portinari nas paredes e porcelanato Portinari no piso, os armários da cozinha foram construídos sob encomenda c/madeira maciça de demolição. Possui também coifa Top de linha em aço inox e vidro
- Área de serviço grande também toda azulejada com porcelanato Portinari no piso.
- Escada que leva ao segundo pavimento c/ piso em assoalho de madeira maciça Ipê e espelhos de mármore preto.

Descrição do andar superior:
- Sala intima c/vista p/mata, piso madeira maciça Ipê
- Hall de distribuição para as suítes c/piso madeira maciça Ipê
- 3 Suites sendo: 
- Suite do casal c/mais de 45 m² entre terraço, walk- in closet e o banheiro, o banheiro tem banheira de hidromassagem c/aquecimento, Box Blindéx e duas pias independentes com todos metais (misturadores) Deca. O piso e azulejos são Portinari e os metais Deca.
- As outras duas suítes também tem box Blindéx, armários feitos sob encomenda com madeira de demolição, piso e azulejos Portinari e metais Deca. Uma delas também é climatizda c/ar condicionado quente e frio tipo split top de linha, super silencioso.

Mais detalhes da casa:
- Todos os metais sanitários e vasos sanitários são Deca.
- Todas as torneiras tem agua quente e todos os misturadores são Deca de ¼ de volta.
- Todas as pias são de cuba sobreposta (dupla na suíte do casal) sobre pedra de mármore Carrara ou Preto dependendo do ambiente.
- O sótão tem piso em laje, iluminação e amplo espaço de 122 m² para armazenamento. 
- A casa pode facilmente com muito pouco gasto e trabalho ser convertida  no andar superior para 4 dormitórios e escritório ficando com 2 suites e 2 dormitórios com um banheiro em comum.
 
Area externa:
- Possui área de lazer com churrasqueira, pia com armários embaixo para armazenamento, banheiro completo e depósito.
- Tem cinco garagens cobertas e cabem ainda mais oito carros no  descoberta.
 
Valor R$1.620.000,00
Condomínio mensal: R$973,00
IPTU mensal: R$268,00
 
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